23 Rue Adrien Agnès, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 378 €

de 2 942 € à 3 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Adrien Agnès, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 23 Rue Adrien Agnès, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Cité Jardin 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 61 logements - 2425 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 0000P

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mairie à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Pointet à 168 mètres
- Stains La Cerisaie T11 à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 737 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 523 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 523 mètres
- Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 230 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Adrien Agnès

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Adrien Agnès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Adrien Agnès dans son marché local

Prix du 23 Rue Adrien Agnès par rapport à la voie

Sur Rue Adrien Agnès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 23 Rue Adrien Agnès se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Adrien Agnès par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Adrien Agnès se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Stains et 20.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raoul Duchêne, 93240 Stains(3,089 €)

Avenue Paty, 93240 Stains(3,191 €)

Rue Albert Moreau, 93240 Stains(3,240 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Adrien Agnès

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Adrien Agnès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.