7 Chemin du Manchot, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Chemin du Manchot, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 7 Chemin du Manchot, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletier à 398 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 845 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 479 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 149 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 241 mètres
Ventes au 7 Chemin du Manchot
Les 4 ventes au 7 Chemin du Manchot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Manchot dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Manchot par rapport à la voie
Sur Chemin du Manchot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 7 Chemin du Manchot se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Manchot par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin du Manchot se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Stains et 22.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Chemin du Manchot
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