22 Avenue Paul Vaillant-Couturier, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue Paul Vaillant-Couturier, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 92 logements - 3083 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0071 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0074 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletier à 130 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 965 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 217 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 217 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Paul Vaillant-Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Paul Vaillant-Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Paul Vaillant-Couturier dans son marché local
Prix du 22 Avenue Paul Vaillant-Couturier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Vaillant-Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 22 Avenue Paul Vaillant-Couturier se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Paul Vaillant-Couturier par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Paul Vaillant-Couturier se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Stains et 31.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Paul Vaillant-Couturier
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Paul Vaillant-Couturier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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