2 Avenue Nelson Mandela, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Nelson Mandela, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Clos Saint-Lazare 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 144 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 586 mètres
- - Collège Barbara à 556 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Utrillo à 586 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 2 Avenue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Avenue Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 2 Avenue Nelson Mandela se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Nelson Mandela par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Nelson Mandela se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Stains et 25.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Nelson Mandela
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Nelson Mandela apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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