32 Avenue Maréchal, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 054 €

de 2 555 € à 4 229 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Avenue Maréchal, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°34 bis et de 3.84 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 32 Avenue Maréchal, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Avenir 2.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 670 mètres
- Collège Pablo Néruda à 670 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 323 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 323 mètres

Ventes au 32 Avenue Maréchal

Une vente a été recensée au 32 Avenue Maréchal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2025

350 000 €(2 893 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•121 m²

32 Avenue Maréchal, 93240 Stains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Maréchal dans son marché local

Prix du 32 Avenue Maréchal par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 32 Avenue Maréchal se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Maréchal par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Maréchal se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Stains et -25.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marthe, 93240 Stains(3,390 €)

Rue Francis Auffray, 93240 Stains(3,600 €)

Rue Émile, 93240 Stains(3,019 €)

Rue Charles Perrin, 93240 Stains(3,244 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Maréchal

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Maréchal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.