8 bis Avenue Jules Guesde, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Jules Guesde, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 8 bis Avenue Jules Guesde, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Avenir 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 201 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 448 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 448 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 703 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 8 bis Avenue Jules Guesde se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Jules Guesde par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Jules Guesde se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Stains et 25.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue Jules Guesde
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