4 bis Avenue Jules Guesde, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Avenue Jules Guesde, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Avenir Cerisaie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 133 logements - 2326 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parouzets à 104 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 522 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 497 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 590 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 4 bis Avenue Jules Guesde se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Jules Guesde par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Jules Guesde se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Stains et 25.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Avenue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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