23 Avenue Jules Guesde, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Jules Guesde, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Avenir 1.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0552 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parouzets à 193 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 482 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 482 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 672 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 308 mètres
Ventes au 23 Avenue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 23 Avenue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 23 Avenue Jules Guesde se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jules Guesde par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jules Guesde se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Stains et -24.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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