40 Avenue Gaston Monmousseau, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 40 Avenue Gaston Monmousseau, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 40 Avenue Gaston Monmousseau, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Moulin Neuf 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 1459 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0389 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Rivières à 36 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 851 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 851 mètres
- - Ecole maternelle Guy Mocquet à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Renelle à 253 mètres
Ventes au 40 Avenue Gaston Monmousseau
Les 11 ventes au 40 Avenue Gaston Monmousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 40 Avenue Gaston Monmousseau dans son marché local
Prix du 40 Avenue Gaston Monmousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Monmousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 40 Avenue Gaston Monmousseau se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Gaston Monmousseau par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Gaston Monmousseau se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Stains et 17.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 40 Avenue Gaston Monmousseau
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