26 Avenue Gaston Monmousseau, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue Gaston Monmousseau, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Moulin Neuf 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 96 logements - 131 parkings - 5054 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0332 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0334 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0337 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Rivières à 102 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 852 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 852 mètres
- - Ecole maternelle Guy Mocquet à 12 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Renelle à 226 mètres
Ventes au 26 Avenue Gaston Monmousseau
Les 4 ventes au 26 Avenue Gaston Monmousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Gaston Monmousseau dans son marché local
Prix du 26 Avenue Gaston Monmousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Monmousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 26 Avenue Gaston Monmousseau se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Gaston Monmousseau par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Gaston Monmousseau se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Stains et 22.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue Gaston Monmousseau
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Gaston Monmousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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