12 Avenue François Bégué, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue François Bégué, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Cité Jardin 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 146 logements - 2825 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Bégué à 77 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 1072 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 402 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 402 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue François Bégué
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue François Bégué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue François Bégué dans son marché local
Prix du 12 Avenue François Bégué par rapport à la voie
Sur Avenue François Bégué, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 12 Avenue François Bégué se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue François Bégué par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue François Bégué se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Stains et 24.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue François Bégué
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue François Bégué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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