2 Avenue de Stalingrad, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de Stalingrad, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 713 mètres
- - Collège Barbara à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Utrillo à 713 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 2 Avenue de Stalingrad se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Stalingrad par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Stalingrad se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Stains et -29.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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