21 Avenue de la Division Leclerc, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue de la Division Leclerc, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Cité Jardin 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 166 logements - 2569 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Globe à 163 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 1095 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 692 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 692 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Le Globe à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 21 Avenue de la Division Leclerc se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la Division Leclerc se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Stains et 21.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue de la Division Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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