4 bis Rue des Marais, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 667 €

de 2 149 € à 3 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue des Marais, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 4 bis Rue des Marais, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Bussière à 138 mètres
- Sevran - Livry à 477 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 815 mètres
- Collège Georges Brassens à 643 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 815 mètres
- Ecole maternelle Auguste Cretier à 178 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnes à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Marais

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue des Marais dans son marché local

Prix du 4 bis Rue des Marais par rapport à la voie

Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 4 bis Rue des Marais se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue des Marais par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Marais se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Sevran et -34.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Parc, 93270 Sevran(3,060 €)

Rue Doulcet, 93270 Sevran(2,687 €)

Place Gaston Bussiere, 93270 Sevran(2,786 €)

Allée de l'Ecluse, 93270 Sevran(2,697 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.