4 Rue des Marais, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 668 €

de 2 150 € à 3 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Marais, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 4 Rue des Marais, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Bussière à 121 mètres
- Sevran - Livry à 470 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 800 mètres
- Collège Georges Brassens à 629 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 800 mètres
- Ecole maternelle Auguste Cretier à 163 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnes à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Marais

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Marais dans son marché local

Prix du 4 Rue des Marais par rapport à la voie

Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 4 Rue des Marais se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Marais par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Marais se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Sevran et -34.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Parc, 93270 Sevran(3,060 €)

Rue Doulcet, 93270 Sevran(2,687 €)

Place Gaston Bussiere, 93270 Sevran(2,786 €)

Allée de l'Ecluse, 93270 Sevran(2,697 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.