34 Avenue André Rousseau, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 056 €

de 2 512 € à 3 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue André Rousseau, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.37 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 34 Avenue André Rousseau, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Pont Blanc 2.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Blanc à 197 mètres
- Sevran - Livry à 613 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 368 mètres
- Collège Georges Brassens à 311 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 368 mètres
- Ecole maternelle François Villon à 419 mètres
- Ecole élémentaire Sévigné à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue André Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue André Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue André Rousseau dans son marché local

Prix du 34 Avenue André Rousseau par rapport à la voie

Sur Avenue André Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 34 Avenue André Rousseau se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue André Rousseau par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue André Rousseau se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Sevran et -25.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail Victor Schoelcher, 93270 Sevran(3,650 €)

Place de Verdun, 93270 Sevran(3,160 €)

Villa Albert Camus, 93270 Sevran(3,272 €)

Rue du Pont Blanc, 93270 Sevran(3,129 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue André Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue André Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.