32 Avenue André Rousseau, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue André Rousseau, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pont Blanc 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 178 mètres
- - Sevran - Livry à 629 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 387 mètres
- - Collège Georges Brassens à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 387 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue André Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue André Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue André Rousseau dans son marché local
Prix du 32 Avenue André Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue André Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 32 Avenue André Rousseau se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue André Rousseau par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue André Rousseau se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Sevran et -29.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue André Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue André Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue André Rousseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lavallee Immo
sevran 93270
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