11 Allée de la Smala, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 715 €

de 2 396 € à 4 550 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Allée de la Smala, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Allée de la Smala, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Freinville.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Iv à 203 mètres
- Freinville Sevran à 288 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 785 mètres
- Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 785 mètres
- Ecole maternelle Denise Albert à 216 mètres
- Ecole Elémentaire Denise Albert à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée de la Smala

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de la Smala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée de la Smala dans son marché local

Prix du 11 Allée de la Smala par rapport à la voie

Sur Allée de la Smala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 11 Allée de la Smala se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée de la Smala par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de la Smala se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -9.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 93270 Sevran(3,447 €)

Allée de Conti, 93270 Sevran(3,224 €)

Allée d'Eu, 93270 Sevran(3,230 €)

Rue de Paris, 93270 Sevran(3,722 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée de la Smala

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée de la Smala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.