9 Allée de la Smala, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 957 €

de 2 404 € à 4 564 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Allée de la Smala, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 16.45 % à celui du n°10 et de 2.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 9 Allée de la Smala, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Freinville.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Iv à 200 mètres
- Freinville Sevran à 289 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1223 mètres

Établissements scolaires :

- Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 798 mètres
- Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 798 mètres
- Ecole maternelle Denise Albert à 213 mètres
- Ecole Elémentaire Denise Albert à 540 mètres

Ventes au 9 Allée de la Smala

Une vente a été recensée au 9 Allée de la Smala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2021

270 000 €(4 737 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

9 Allée de la Smala, 93270 Sevran

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée de la Smala dans son marché local

Prix du 9 Allée de la Smala par rapport à la voie

Sur Allée de la Smala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 9 Allée de la Smala se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée de la Smala par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Smala se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -2.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 93270 Sevran(3,444 €)

Allée de Conti, 93270 Sevran(3,213 €)

Allée d'Eu, 93270 Sevran(3,227 €)

Rue de Paris, 93270 Sevran(3,719 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée de la Smala

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée de la Smala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.