18 Villa du Bel Air, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Villa du Bel Air, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 18 Villa du Bel Air, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 86 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Suger à 115 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1090 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 117 mètres
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 117 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 127 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Villa du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 18 Villa du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Villa du Bel Air dans son marché local
Prix du 18 Villa du Bel Air par rapport à la voie
Sur Villa du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 18 Villa du Bel Air se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Villa du Bel Air par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Villa du Bel Air se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 3.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Villa du Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 18 Villa du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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