15 Villa du Bel Air, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 15 Villa du Bel Air, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
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À propos du 15 Villa du Bel Air, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 104 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Cros à 124 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1078 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 128 mètres
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 128 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 127 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 105 mètres
Ventes au 15 Villa du Bel Air
Les 3 ventes au 15 Villa du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Villa du Bel Air dans son marché local
Prix du 15 Villa du Bel Air par rapport à la voie
Sur Villa du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 15 Villa du Bel Air se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Villa du Bel Air par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Villa du Bel Air se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 5.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Villa du Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 15 Villa du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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