4 Rue Riant, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Riant, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 4 Rue Riant, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 06 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Geyter à 214 mètres
- - Saint-Denis à 730 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 104 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 100 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 858 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 104 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 187 mètres
- - Ecole élémentaire privée de la Salle-Notre Dame de la Compassion à 100 mètres
Ventes au 4 Rue Riant
Les 2 ventes au 4 Rue Riant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Riant dans son marché local
Prix du 4 Rue Riant par rapport à la voie
Sur Rue Riant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 4 Rue Riant se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Riant par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Riant se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 9.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Riant
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Riant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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