11 Rue Prairial, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Prairial, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Delaunay Belleville 03 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Semât à 235 mètres
- - Saint-Denis à 1056 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fabien à 223 mètres
- - Collège Fabien à 223 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 371 mètres
- - Ecole maternelle L'Hermitage à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 168 mètres
Ventes au 11 Rue Prairial
Les 2 ventes au 11 Rue Prairial donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Prairial dans son marché local
Prix du 11 Rue Prairial par rapport à la voie
Sur Rue Prairial, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 11 Rue Prairial se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Prairial par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Prairial se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 18.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Prairial
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Prairial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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