9 Rue Prairial, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Prairial, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Delaunay Belleville 03 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Semât à 206 mètres
- - Saint-Denis à 1084 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fabien à 224 mètres
- - Collège Fabien à 224 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 460 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 395 mètres
- - Ecole maternelle L'Hermitage à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Prairial
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Prairial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Prairial dans son marché local
Prix du 9 Rue Prairial par rapport à la voie
Sur Rue Prairial, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 9 Rue Prairial se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Prairial par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Prairial se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 20.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Prairial
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Prairial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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