13 Rue Paul Éluard, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Paul Éluard, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 04 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 19 parkings - 765 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 317 mètres
- - Saint-Denis à 440 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 191 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 110 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 203 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 475 mètres
- - Ecole maternelle L'Estrée à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 117 mètres
Ventes au 13 Rue Paul Éluard
Les 12 ventes au 13 Rue Paul Éluard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Éluard dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Éluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Éluard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 13 Rue Paul Éluard se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Éluard par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Paul Éluard se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 8.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Paul Éluard
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Paul Éluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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