12 Rue Paul Éluard, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Paul Éluard, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 01 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 20 logements - 21 parkings - 563 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 334 mètres
- - Saint-Denis à 457 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 181 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 98 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 191 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 467 mètres
- - Ecole maternelle L'Estrée à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 130 mètres
Ventes au 12 Rue Paul Éluard
Les 3 ventes au 12 Rue Paul Éluard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Éluard dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Éluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Éluard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 12 Rue Paul Éluard se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Éluard par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Paul Éluard se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 8.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Paul Éluard
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Paul Éluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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