33 Rue du Canal, 93210 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 507 €

de 2 754 € à 4 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue du Canal, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 33 Rue du Canal, 93210 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BG

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne Pharmacie centrale à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 200 mètres
- La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1082 mètres
- Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 458 mètres
- Collège privé La Salle - Le Landy à 665 mètres
- Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 458 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 384 mètres
- Ecole primaire La Roseraie - Jacqueline de Chambrun à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 33 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 33 Rue du Canal se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Canal par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Canal se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 17.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cayeux, 93210 Saint-Denis(3,257 €)

Rue Baudet, 93210 Saint-Denis(3,697 €)

Quai du Canal, 93210 Saint-Denis(3,511 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.