32 Rue du Canal, 93210 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 502 €

de 2 750 € à 4 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Canal, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°30 bis et de 0.14 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Rue du Canal, 93210 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 84 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BG

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne Pharmacie centrale à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 213 mètres
- La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1076 mètres
- Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 470 mètres
- Collège privé La Salle - Le Landy à 665 mètres
- Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 470 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 396 mètres
- Ecole primaire La Roseraie - Jacqueline de Chambrun à 270 mètres

Ventes au 32 Rue du Canal

Une vente a été recensée au 32 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2022

80 000 €(2 500 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

32 Rue du Canal, 93210 Saint-Denis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 32 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 32 Rue du Canal se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Canal par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Canal se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 17.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cayeux, 93210 Saint-Denis(3,257 €)

Rue Baudet, 93210 Saint-Denis(3,697 €)

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Biens en vente à proximité du 32 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.