8 Rue des Blés, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Blés, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Plaine 02.
1 niveau - 2325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 206 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 629 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 158 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 171 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 108 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 419 mètres
- - Ecole maternelle Les Drapiers à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Blés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Blés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Blés dans son marché local
Prix du 8 Rue des Blés par rapport à la voie
Sur Rue des Blés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 8 Rue des Blés se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Blés par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Blés se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 0.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Blés
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Blés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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