11 Rue des Blés, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue des Blés, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Plaine 02 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 916 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 198 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 620 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 165 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 180 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 113 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 410 mètres
- - Ecole maternelle Les Drapiers à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 237 mètres
Ventes au 11 Rue des Blés
Les 12 ventes au 11 Rue des Blés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Blés dans son marché local
Prix du 11 Rue des Blés par rapport à la voie
Sur Rue des Blés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 11 Rue des Blés se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Blés par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Blés se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 13.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Blés
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Blés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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