1 Rue de l'Octroi, 93210 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 629 €

de 4 243 € à 5 117 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de l'Octroi, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 1 Rue de l'Octroi, 93210 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Plaine 03 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 655 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Proudhon à 191 mètres
- Métro Front Populaire - ligne 12 à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 536 mètres
- Collège Iqbal Masih à 525 mètres
- Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 591 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Parks à 1003 mètres
- Ecole maternelle La Montjoie à 188 mètres
- Ecole primaire Opaline - Suzanne Lacore à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Octroi

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de l'Octroi dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'Octroi par rapport à la voie

Sur Rue de l'Octroi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 1 Rue de l'Octroi se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'Octroi par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Octroi se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 9.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chaudron, 93210 Saint-Denis(4,444 €)

Rue Jamin, 93210 Saint-Denis(4,679 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Octroi

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Octroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.