26 Passage des Gauguières, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Passage des Gauguières, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Plaine 02 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 357 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0019 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0005 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murger à 206 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 240 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 551 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 594 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 497 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 184 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Maria Casarès à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Passage des Gauguières
Aucune vente n'a été recensée au 26 Passage des Gauguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Passage des Gauguières dans son marché local
Prix du 26 Passage des Gauguières par rapport à la voie
Sur Passage des Gauguières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 26 Passage des Gauguières se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Passage des Gauguières par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Passage des Gauguières se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 13.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Passage des Gauguières
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