22 Passage des Gauguières, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Passage des Gauguières, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Plaine 02 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murger à 199 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 241 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 553 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 597 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 500 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 178 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Maria Casarès à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Passage des Gauguières
Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage des Gauguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Passage des Gauguières dans son marché local
Prix du 22 Passage des Gauguières par rapport à la voie
Sur Passage des Gauguières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 22 Passage des Gauguières se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Passage des Gauguières par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Passage des Gauguières se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 13.67 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
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