2 Avenue Amilcar Cabral, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Amilcar Cabral, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Plaine 02 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 54 logements - 2 locaux - 58 parkings - 692 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landy - Pont De Soissons à 164 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 635 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 297 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 248 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 263 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 536 mètres
- - Ecole maternelle La Lison à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 201 mètres
Ventes au 2 Avenue Amilcar Cabral
Les 5 ventes au 2 Avenue Amilcar Cabral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Amilcar Cabral dans son marché local
Prix du 2 Avenue Amilcar Cabral par rapport à la voie
Sur Avenue Amilcar Cabral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 2 Avenue Amilcar Cabral se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Amilcar Cabral par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Amilcar Cabral se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 6.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Amilcar Cabral
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Amilcar Cabral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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