12 Avenue Amilcar Cabral, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Amilcar Cabral, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Plaine 02 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 60 parkings - 424 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landy - Pont De Soissons à 129 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 570 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 283 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 261 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 238 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 455 mètres
- - Ecole maternelle La Lison à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 282 mètres
Ventes au 12 Avenue Amilcar Cabral
Les 2 ventes au 12 Avenue Amilcar Cabral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Amilcar Cabral dans son marché local
Prix du 12 Avenue Amilcar Cabral par rapport à la voie
Sur Avenue Amilcar Cabral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 12 Avenue Amilcar Cabral se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Amilcar Cabral par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Amilcar Cabral se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 9.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Amilcar Cabral
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Amilcar Cabral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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