2 Villa Melanie, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 405 €

de 3 436 € à 6 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Villa Melanie, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

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À propos du 2 Villa Melanie, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Centre Ville Gare 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 276 mètres
- Noisy-le-Sec à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 161 mètres
- Collège Jacques Prévert à 161 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 761 mètres
- Ecole maternelle Léon Gambetta à 299 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Villa Melanie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Melanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa Melanie dans son marché local

Prix du 2 Villa Melanie par rapport à la voie

Sur Villa Melanie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 2 Villa Melanie se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa Melanie par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Melanie se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 8.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pavillons, 93130 Noisy-le-Sec(3,979 €)

Rue de l’Abbe Gitenet, 93130 Noisy-le-Sec(4,266 €)

Boulevard de la République, 93130 Noisy-le-Sec(4,327 €)

Avenue des Monteux, 93130 Noisy-le-Sec(4,145 €)

Biens en vente à proximité du 2 Villa Melanie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Melanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.