2 Villa Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Villa Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², inférieur de 19.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
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À propos du 2 Villa Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville Gare 3.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 306 mètres
- - Noisy-le-Sec à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 244 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 244 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 950 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Villa Gambetta par rapport à la voie
Sur Villa Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 2 Villa Gambetta se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Gambetta par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Gambetta se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -5.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Villa Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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