4 Villa des Fleurs, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 890 €

de 2 574 € à 3 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Villa des Fleurs, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Villa des Fleurs, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville Gare 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 234 mètres
- Noisy-le-Sec à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 194 mètres
- Collège Jacques Prévert à 194 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 896 mètres
- Ecole maternelle Léon Gambetta à 189 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Villa des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Villa des Fleurs dans son marché local

Prix du 4 Villa des Fleurs par rapport à la voie

Sur Villa des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 4 Villa des Fleurs se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Villa des Fleurs par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa des Fleurs se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 31.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 93130 Noisy-le-Sec(3,247 €)

Rue Dombasle, 93130 Noisy-le-Sec(3,581 €)

Rue de l'Union, 93130 Noisy-le-Sec(3,063 €)

Rue Roger Verlomme, 93130 Noisy-le-Sec(2,953 €)

Biens en vente à proximité du 4 Villa des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 4 Villa des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.