1 Villa des Fleurs, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 353 €

de 3 352 € à 6 049 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Villa des Fleurs, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 9.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 1 Villa des Fleurs, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville Gare 3.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 249 mètres
- Noisy-le-Sec à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 183 mètres
- Collège Jacques Prévert à 183 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 879 mètres
- Ecole maternelle Léon Gambetta à 200 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Villa des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Villa des Fleurs dans son marché local

Prix du 1 Villa des Fleurs par rapport à la voie

Sur Villa des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 1 Villa des Fleurs se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Villa des Fleurs par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Villa des Fleurs se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 6.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 93130 Noisy-le-Sec(4,327 €)

Rue Dombasle, 93130 Noisy-le-Sec(4,130 €)

Rue de l'Union, 93130 Noisy-le-Sec(4,162 €)

Rue Roger Verlomme, 93130 Noisy-le-Sec(4,183 €)

Biens en vente à proximité du 1 Villa des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 1 Villa des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.