8 Rue Saint Jean, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Saint Jean, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville Gare 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 4 locaux - 20 parkings - 406 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 477 mètres
- - Noisy-le-Sec à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 403 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 403 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 150 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Jean
Les 6 ventes au 8 Rue Saint Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 8 Rue Saint Jean se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Jean par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Jean se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 2.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Jean
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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