44 Rue Saint Denis, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 276 €

de 2 556 € à 3 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Saint Denis, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°41 et de 4.6 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 93 logements et 6 locaux.

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À propos du 44 Rue Saint Denis, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 93 logements - 6 locaux - 121 parkings - 924 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 0000V

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 264 mètres
- Noisy-le-Sec à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 547 mètres
- Collège Françoise Héritier à 488 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 1036 mètres
- Ecole maternelle Petit Prince à 91 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint Denis

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Saint Denis dans son marché local

Prix du 44 Rue Saint Denis par rapport à la voie

Sur Rue Saint Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 44 Rue Saint Denis se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Saint Denis par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint Denis se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 22.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léo Lagrange, 93130 Noisy-le-Sec(3,788 €)

Rue Saint Just, 93130 Noisy-le-Sec(3,515 €)

Rue Professeurs Guerin Calmette, 93130 Noisy-le-Sec(3,921 €)

Rue Jean Jaurès, 93130 Noisy-le-Sec(3,120 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Saint Denis

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Saint Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.