49 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 942 €

de 1 953 € à 3 599 €

Indice de confiance

3/5

Le 49 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°30 et de 3 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 49 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 6 parkings - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro - Auffret à 136 mètres
- Noisy-le-Sec à 960 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 718 mètres
- Collège Jacques Prévert à 718 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 822 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 167 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 245 mètres

Ventes au 49 Rue Jules Auffret

Les 2 ventes au 49 Rue Jules Auffret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juillet 2021

280 000 €(3 189 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.8 m²

49 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

31 juillet 2020

220 000 €(3 459 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.6 m²

49 Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Jules Auffret dans son marché local

Prix du 49 Rue Jules Auffret par rapport à la voie

Sur Rue Jules Auffret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 49 Rue Jules Auffret se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Jules Auffret par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Jules Auffret se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 30.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 93130 Noisy-le-Sec(3,793 €)

Rue Hélène, 93130 Noisy-le-Sec(3,433 €)

Square Crainquebille, 93130 Noisy-le-Sec(3,531 €)

Boulevard Michelet, 93130 Noisy-le-Sec(3,281 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Jules Auffret

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Jules Auffret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.