8 Rue Henri Barbusse, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 241 €

de 2 562 € à 3 938 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Henri Barbusse, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°6 bis et de 6.36 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Henri Barbusse, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 208 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 0000V

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 347 mètres
- Noisy-le-Sec à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 466 mètres
- Collège Jacques Prévert à 466 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 1004 mètres
- Ecole maternelle Petit Prince à 34 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Barbusse

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 8 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 8 Rue Henri Barbusse se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Henri Barbusse par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henri Barbusse se situe 6 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 23.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Christophe Colomb, 93130 Noisy-le-Sec(4,004 €)

Rue Pierre Sémard, 93130 Noisy-le-Sec(3,170 €)

Rue Bouquet, 93130 Noisy-le-Sec(3,310 €)

Allee Champollion, 93130 Noisy-le-Sec(4,157 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.