23 Rue Henri Barbusse, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 253 €

de 3 418 € à 4 953 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Henri Barbusse, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°21 ter et de 0.14 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Henri Barbusse, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville Gare 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 372 mètres
- Noisy-le-Sec à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 377 mètres
- Collège Jacques Prévert à 377 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 885 mètres
- Ecole maternelle Petit Prince à 152 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Croix à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Henri Barbusse

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 23 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 23 Rue Henri Barbusse se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Henri Barbusse par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Henri Barbusse se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 0.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Christophe Colomb, 93130 Noisy-le-Sec(4,004 €)

Rue Pierre Sémard, 93130 Noisy-le-Sec(3,170 €)

Rue Bouquet, 93130 Noisy-le-Sec(3,310 €)

Allee Champollion, 93130 Noisy-le-Sec(4,157 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.