2 Rue Gay Lussac, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 659 €

de 2 708 € à 4 686 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gay Lussac, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 et de 0.22 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 337 logements.

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À propos du 2 Rue Gay Lussac, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Langevin 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 337 logements - 6755 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Stephenson à 177 mètres
- Noisy-le-Sec à 1064 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 698 mètres
- Collège Jacques Prévert à 698 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 415 mètres
- Ecole maternelle Les Bleuets à 294 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gay Lussac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gay Lussac dans son marché local

Prix du 2 Rue Gay Lussac par rapport à la voie

Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 2 Rue Gay Lussac se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gay Lussac par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gay Lussac se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 13.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Vaucanson, 93130 Noisy-le-Sec(3,332 €)

Rue Vaucanson, 93130 Noisy-le-Sec(3,324 €)

Rue de la Pierre Feuillère, 93130 Noisy-le-Sec(3,920 €)

Rue de Neuilly, 93130 Noisy-le-Sec(3,433 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gay Lussac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gay Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.