11 Rue Eugène Durin, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 281 €

de 2 592 € à 4 290 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Eugène Durin, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°13 et de 4.72 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 11 Rue Eugène Durin, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Léo Lagrange à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 19 parkings - 310 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0009 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaalons à 434 mètres
- Noisy-le-Sec à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 668 mètres
- Collège Françoise Héritier à 382 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 1253 mètres
- Ecole Vivante Alternative (EVA) à 138 mètres
- Ecole primaire Alfred de Musset à 268 mètres

Ventes au 11 Rue Eugène Durin

Les 3 ventes au 11 Rue Eugène Durin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 février 2024

187 000 €(4 452 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

11 Rue Eugène Durin, 93130 Noisy-le-Sec

28 mai 2021

130 000 €(2 765 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.02 m²

11 Rue Eugène Durin, 93130 Noisy-le-Sec

5 janvier 2021

173 000 €(4 119 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

11 Rue Eugène Durin, 93130 Noisy-le-Sec

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Eugène Durin dans son marché local

Prix du 11 Rue Eugène Durin par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Durin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 11 Rue Eugène Durin se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Eugène Durin par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Eugène Durin se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 22.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bobigny, 93130 Noisy-le-Sec(3,464 €)

Avenue de Verdun, 93130 Noisy-le-Sec(3,309 €)

Rue Maximilien de Robespierre, 93130 Noisy-le-Sec(3,577 €)

Rue Saint Denis, 93130 Noisy-le-Sec(3,402 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Eugène Durin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Eugène Durin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.