3 Rue Emile Zola, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 477 €

de 3 981 € à 4 893 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Emile Zola, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue Emile Zola, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Haut Goulet.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jura à 159 mètres
- Noisy-le-Sec à 1324 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Héritier à 523 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 692 mètres
- Ecole élémentaire Cottereau à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 5 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 3 Rue Emile Zola se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Zola se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 9.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bel-air, 93130 Noisy-le-Sec(5,708 €)

Rue du Plateau, 93130 Noisy-le-Sec(5,236 €)

Rue Anatole France, 93130 Noisy-le-Sec(5,172 €)

Rue du Parc, 93130 Noisy-le-Sec(4,937 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.