3 Rue du Parc, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 032 €

de 3 622 € à 5 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Parc, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue du Parc, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Haut Goulet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cinéma "Le Trianon" à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Parc à 109 mètres
- Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Héritier à 747 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 820 mètres
- Ecole élémentaire Cottereau à 607 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 3 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 3 Rue du Parc se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Parc par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Parc se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 4.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec(4,260 €)

Rue de Romainville, 93130 Noisy-le-Sec(4,360 €)

Rue Léo Lagrange, 93130 Noisy-le-Sec(3,797 €)

Passage des Groux, 93130 Noisy-le-Sec(4,265 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.