9 ter Rue du Fort, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 455 €

de 3 466 € à 5 632 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 ter Rue du Fort, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°11 et de 6.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 9 ter Rue du Fort, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 3.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro - Auffret à 194 mètres
- Noisy-le-Sec à 966 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 746 mètres
- Collège Françoise Héritier à 714 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 881 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 162 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 253 mètres

Ventes au 9 ter Rue du Fort

Une vente a été recensée au 9 ter Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2020

470 000 €(4 273 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

9 ter Rue du Fort, 93130 Noisy-le-Sec

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 ter Rue du Fort dans son marché local

Prix du 9 ter Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 9 ter Rue du Fort se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 ter Rue du Fort par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue du Fort se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 9.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec(4,572 €)

Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec(4,725 €)

Rue de Brément, 93130 Noisy-le-Sec(4,872 €)

Rue Pierre Brossolette, 93130 Noisy-le-Sec(4,678 €)

Biens en vente à proximité du 9 ter Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.