5 Rue du Fort, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 643 €

de 3 468 € à 5 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Fort, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 5 Rue du Fort, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 3.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro - Auffret à 158 mètres
- Noisy-le-Sec à 927 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 699 mètres
- Collège Jacques Prévert à 699 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 843 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 127 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 5 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 5 Rue du Fort se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Fort par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Fort se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 13.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec(4,554 €)

Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec(4,721 €)

Rue de Brément, 93130 Noisy-le-Sec(4,875 €)

Rue Pierre Brossolette, 93130 Noisy-le-Sec(4,681 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.